Recetas de venta · Inmobiliarias
Tasación gratis: captar propietarios que quieren vender
Para el formulario de tasación: confirma al instante, averigua tipo de propiedad, zona y motivo de venta, y le pasa al tasador sólo a quien quiere vender en serio. Captar exclusivas es la mitad del negocio.
Cómo funciona
Cuándo arranca
Alguien completa un formulario
- 1
Primer contacto (en el momento)
Enviar plantilla de WhatsApp
¡Hola! Recibimos tu pedido de tasación. Un tasador del equipo te va a contactar para coordinar la visita. ¿La propiedad es casa o departamento, y en qué zona está?
- 2
Esperar respuesta
Esperar que conteste (hasta 2 horas)
Sí → Extraer datos con IA · No → Esperar 16 horas
- 3
Extraer datos de la charla
Extraer datos con IA
- 4
¿Vale la pena pasarlo a ventas?
Calificar con IA
Califica si es propietario y quiere vender o alquilar en los próximos 6 meses. No califica si sólo quiere saber cuánto vale por curiosidad.
Sí → Etiquetar contacto · No → Etiquetar contacto
- 5
Etiquetar caliente
Etiquetar contacto
caliente, captación
- 6
Crear oportunidad
- 7
Pasar a una persona
- 8
Etiquetar tibio
Etiquetar contacto
tibio, captación
- 9
Dejar la puerta abierta
Enviar WhatsApp
Gracias {{contacto.nombre}}. Cuando quieras avanzar con la tasación escribinos y coordinamos la visita en el día.
- 10
Dejar pasar un tiempo
Esperar 16 horas
- 11
Esperar a las 10
Esperar hasta las 10:00
- 12
Segundo intento
Enviar plantilla de WhatsApp
Hola, seguimos a disposición para tasar tu propiedad sin costo. Te decimos cuánto vale hoy y cuánto tardaría en venderse. ¿Coordinamos?
- 13
Esperar respuesta
Esperar que conteste (hasta 2 días)
Sí → Etiquetar contacto · No → Etiquetar contacto
- 14
Etiquetar respondió tarde
Etiquetar contacto
respondió, captación
- 15
Avisar al equipo
Respondió: {{contacto.nombre}}
- 16
Etiquetar sin respuesta
Etiquetar contacto
sin respuesta, captación
Además tiene 2 reglas de salida: el contacto deja el flujo apenas se cumple, para no insistirle a quien ya compró.