Recetas de venta · Inmobiliarias

Comentario "precio" en Instagram → ficha por DM

Cuando alguien comenta "precio", "info" o "dónde" en una publicación, le contesta en público y le escribe por DM para seguir la charla. Convierte el alcance de los reels en conversaciones con datos.

Por RevyAI 11 pasos
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Cómo funciona

  1. Cuándo arranca

    Alguien comenta en Instagram

  2. 1

    Responder el comentario

    ¡Te escribimos por mensaje privado con todos los datos! 📩

  3. 2

    Escribirle por DM

    Enviar DM de Instagram

    ¡Hola! Gracias por tu comentario 🙌 Te paso el precio y los detalles. ¿Buscás para vivir o para invertir, y en qué zona?

  4. 3

    Esperar respuesta

    Esperar que conteste (hasta 1 día)

    Sí → Extraer datos con IA · No → Etiquetar contacto

  5. 4

    Extraer datos de la charla

    Extraer datos con IA

  6. 5

    ¿Vale la pena pasarlo a ventas?

    Calificar con IA

    Califica si tiene intención concreta: dio zona y presupuesto, o pidió visitar una propiedad, o quiere concretar en los próximos 3 meses. No califica si sólo curiosea precios sin datos.

    Sí → Etiquetar contacto · No → Etiquetar contacto

  7. 6

    Etiquetar caliente

    Etiquetar contacto

    caliente, instagram, inmobiliaria

  8. 7

    Crear oportunidad

  9. 8

    Pasar a una persona

  10. 9

    Etiquetar tibio

    Etiquetar contacto

    tibio, instagram, inmobiliaria

  11. 10

    Dejar la puerta abierta

    Enviar DM de Instagram

    ¡Genial! Te guardo la búsqueda y te aviso cuando publiquemos algo parecido.

  12. 11

    Etiquetar sin respuesta

    Etiquetar contacto

    sin respuesta, instagram, inmobiliaria

Además tiene 2 reglas de salida: el contacto deja el flujo apenas se cumple, para no insistirle a quien ya compró.